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   NEWS del 29/11/2005
 
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Come scegliere e riconoscere un amministratore di condominio corretto
1)Sono in molti a preferire un Amministratore che abbia partecipato a corsi di formazione e seminari di aggiornamento professionale. Ricordiamo che tuttoggi sia il corso che l'iscrizione a una Associazione di categoria non sono obbligatori. 2)Fate in modo di poterne attestare la preparazione tecnico-giuridica .Valutate la serietà contattando l'eventuale Associazione d'appartenenza. 3)Fatevi elencare almeno alcuni condominii amministrati cercando di ottenere informazioni circa il suo corretto operato. Gli amministratori con relazioni privilegiate con alcune ditte, di solito non accettano preventivi lavori portati dai condomini e tentano di imporre la loro volontà nelle assemblee di condominio per le decisioni importanti. 4)Evitate di affidare il vostro condominio a amministratori che gestiscano un numero elevato di condomini (che va bene se in uno studio associato di più amministratori): in genere oltre 600 u.i. si presentano difficoltà nel seguire quotidianamente tutte le situazioni condominiali. 5)Evitate di cadere in mani inesperte. (Per valutare la professionalità, provate a chiedere informazioni basiliari sulla natura giuridica di un Condominio, ripartizione spese, parti comuni, etc.). Ma se non potete farne a meno, attivatevi diligentemente e collaborate come meglio potete. L'interesse principale è il vostro. 6)Assicuratevi che non tolleri ritardi nei pagamenti delle rate spese condominiali e che gestisca un conto corrente intestato al condominio offrendo un rendiconto chiaro e trasparente. 7)Evitate di risparmiare sull'onorario dell'amministratore e di rivolgervi a coloro che si offrono per un compenso basso: un giusto riconoscimento si attesta sui 6,00 - 9,00 euro mensili ad unità immobiliare. Probabilmente si rifarà applicando tangenti ai fornitori di carburante per la caldaia o alle ditte che eseguono lavori edili.
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