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   NEWS del 27/01/2006
 
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L'amministratore di condominio non può impugnare la concessione edilizia
L'amministratore di condominio non può impugnare la concessione edilizia Secondo il TAR della Lombardia, le azioni che possono essere intraprese dall'amministratore del condominio - senza la preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea - possono limitarsi a fattispecie ben precise: 1) eseguire deliberazioni dell'assemblea condominiale; 2) disciplinare l'uso delle cose comuni, così da assicurarne il godimento a tutti i condomini; 3) riscuotere dai condomini inadempienti il pagamento della contribuzione nella misura determinata in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea; 4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio (C. Cass. civ., sez. II - 24/9/1997 n. 9378). L'amministratore, per converso, non è legittimato a proporre azioni relative al rilascio di titoli abilitativi dei lavori da parte di terzi né, tantomeno, al rispetto delle distanze tra costruzioni. L'esercizio di tali azioni, infatti, presuppone la tutela del diritto di proprietà dei singoli condomini e non del condominio.
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